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验房报告是基于房哥验房服务推出的固定栏目，每周更新，汇总小区验房中发现的问题，为大家买房提供参考，关于该小区遗漏的内容，大家在留言处进行补充；

今天第14期，走进中建昆明澜庭；

时间：年11月20日；

查验房源：小高层6号楼，平精装小三室；

购入时间：年12月，均价元/平，摇号中签；

先说结论：作为沣东最早吃螃蟹的小区，中建在卖的时候，还没有绿地，融创，碧桂园的身影，沣东也没有如今这般高价；

两年前元/平买到这里的小高层带装修，如今看确实是白菜价，大楼间距，低密度的沣东强制标准随处可见，但小区该花的，该省的地方也同样肉眼可见；

还是万元刚需小区的常规水平，只是在房价大势下变的香甜无比！

备：以下文字字，图片70余张，完成时间三天，看完需要20分钟，还望点赞转发支持！

撰文：不知火

验房师：王师傅

基本情况

沣东最火的小区包括绿地新里城，房子不怎么样，但地段是真好，还有融创海逸长洲，房子是真好，价格也真好，可以说是沣东涨价前和涨价后的两个代表小区；

这其中绕不过的还有，中建昆明澜庭，作为沣东昆明池板块最早的商品房小区，价格从最早几千块到最后的一万多，